玉沙村改造项目进展情况

    一、北区拆迁调查工作进展情况：
    玉沙村北区拆迁总户数为1078户，截止9月25日，已完成土地测量户数为431户（39.98%），已完成房屋测量户数为435户（40.35%），已完成土地、房屋测量户数为391户（36.27%）。目前此项调查工作进展顺利，平均每天能入户测量20户以上，预计10月底前基本能完成调查测量工作。
    二、南区安置房建设用地清理工作进展情况：
    向三家单位（东郊椰林海鲜城、唐皇汽修厂、国贸加油站）送达了《关于自行拆除违法占用玉沙村南区安置地建筑物的通知》。
    三、项目前期准备工作进展情况：
    1、南区安置房户型图已设计完成，并已提供给龙华区在调查咨询工作中使用。
    2、南区A、B地块建筑设计要点已下达。
    3、南区环境影响评估报告已通过专家评审会审查，并按专家评审意见修改完善，上报审批中。
    4、玉沙村南区A地块（小学项目）建设工程规划报建审批中。
    5、完成南区初勘合同规划部门备案。
    6、南区建设项目可行性研究报告上报市发改部门审批中
    7、北区拆迁改造项目建议书和立项请示已报市发改局审批中。
    四、玉沙村项目经济测算工作进展情况：
    1、根据市旧改办工作会议安排，已整理并上报南区安置房按经济实用房计价标准和商铺综合成本价等工作。
    2、配合市旧改办已完成对玉沙村各种房屋结构的产权置换比例、房屋折旧率问题以及村民入住新房应缴纳税费进行专项测算工作。
    五、历史债权债务清理工作进展情况：
    为解封玉沙村南区安置房建设用地中的Q2406号地（现状为西源家私广场），与海南国旅联合旅游实业公司初步商定债务偿还事宜。