白沙门园丁大厦项目克服深基坑处理难题完成基础工程正负零

    白沙门园丁大厦项目自2012年9月份进场动工以来，历时1年半，克服了积水深基坑处理的重大课题，终于完成基础工程正负零。
    本场地情况极为特殊，为多年前遗留的基坑，基坑内积满污水及水浮莲并存在残留的工程桩。项目进场后了解到，多年前在对基坑抽水时，由于原基坑未做任何支护及止水措施，造成过周边单位建筑倾斜，考虑到对周边建筑的影响和安全问题，抽水工作以周边建筑安全为考虑重点，保守施工，抽水前进行支护桩和止水桩施工，之后方可抽水进行调查。时间长、难度大。
    待抽水工作完成后，随即展开基坑内残余工程桩调查工作。因场地资料已年久遗失，故基坑底部情况，包括基坑底部淤泥量无法预知。基坑底部的残余桩数量、位置、是否能利用及是否需要做技术处理及调查过后才能定论。
    因此，本项目基础工程集中了支护工程，止水工程，抽水工程及残余桩调查、场地清淤、恶劣台风天气造成积水、漏水等等一系列深基坑处理的重大难题，成为德润公司项目深基坑处理问题的一则成功样板案例。
    由于这个项目的重要性及特殊性，自始就受到了市政府、教育部门及公司领导的极大关注，一年多来无数次到现场调研及召开协调会议，为本项目得以顺利推进给予了支持和帮助。
    子公司德润公司专门抽调出技术业务骨干组成项目组，驻扎现场，以高度的责任心，组织相关专家反复论证，缜密思考，形成深基坑处理工序的系列最优方案；并组织施工单位争分夺秒、日夜施工。德润公司上下一心，攻坚克难，全力以赴，终于胜利完成了一场房建项目重大深基坑处理工程的重大战役。

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项目概况：
    白沙门园丁大厦是教师保障性住房项目，位于海南省海口美兰区海甸岛海景路与海岸路之间的人民大道旁边,用地的东侧紧邻人民大道，西侧是观海花园，南面为海口海事法院，北侧为冠华大厦及联排别墅。建设内容为一栋教师保障性住房，首层商业服务网点与两个单元相结合成一个建筑体，地上15层，局部14层，首层为商业服务网点，二层以上均为纯住宅。一梯四户，总户数108户，地下一层，设有汽车库、设备用房、及人防。项目总用地5942.68平方米，总建筑面积为15888.26平方米。