玉沙村拆迁调查工作启动

    一、玉沙村拆迁调查工作正式启动
    为加快玉沙村改造工作进程，实现市委市政府提出的2009年内完成拆迁补偿安置任务，根据海口市人民政府下发的《关于确定龙华区政府为玉沙村改造项目拆迁人的通知》和《关于加快玉沙村改造的通告》，龙华区政府成立了玉沙村改造指挥部，并组建了拆迁调查工作组。2007年8月30日市旧城区（城中村）改造指挥部办公室和龙华区玉沙村改造指挥部联名发布了“关于玉沙村改造拆迁调查的通告”，同日龙华区玉沙村村改造指挥部召开了拆迁调查动员暨培训会议，并将在9月5日进场开展玉沙村改造拆迁调查工作。
    二、玉沙村拆迁补偿安置模式得到确认
    8月9日裴成敏副书记召集玉沙村专题会议，会议认可龙华区政府提出的“四个一”拆迁补偿安置模式，根据会议安排我司已根据龙华区政府提出“四个一”的拆迁补偿安置模式进行测算并向市旧改办提交成果。
   

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    8月8日海口市人民政府在海口晚报上刊登关于加快玉沙村改造的通告。通告要求各职能部门立即停止办理改造范围内的户口迁入、营业登记和变更登记手续。将正式开始拆迁调查，调查的结果将作为编制拆迁补偿方案的依据。并通告玉沙村改造工作将于2009年前完成拆迁安置工作，2012年完成改造片区的改造建设。
    8月9日裴成敏副书记召集玉沙村改造专题会议。会议确定：
    （1）完善征地手续、补交征地款、解决南区（安置区）建设用地等历史遗留问题；由龙华区政府负责与玉沙村集体协调，市国土局完善相关手续。
    （2）拟同意龙华区政府提出的“四个一”拆迁安置补偿模式。
    （3）确定由龙华区政府做拆迁人。
    8月16日市政府下发《关于确定龙华区政府为玉沙村改造项目拆迁人的通知》（海府[2007]64号），确立龙华区人民政府为玉沙村改造项目拆迁人，具体负责关键以下工作：
    （1）组织做好玉沙村改造拆迁调查工作，制定拆迁补偿安置方案。
    （2）负责办理房屋拆迁许可手续；组织实施玉沙村改造的拆迁补偿、安置工作；签订补偿协议。
    8月29日龙华区玉沙村改造指挥部召开拆迁调查动员暨培训会议。会议决定：按已 组织了上百名成员的拆迁调查工作组组成10个工作队，相应将拆迁调查区划分为10个工作区，每个工作队负责1个工作区，9月5日进场开展拆迁调查工作，力争10月份完成现场工作。
    8月29日裴成敏副书记召集旧改工作会议，研究安置区建设和拆迁改造区开发建设运作模式。
    会议决定：安置房建设原则上采取代建制，考虑玉沙村改造项目南区（安置区）用地已是出让地，作为特例交由现业主单位按市场化方式运作，玉沙村改造项目北区（拆迁改造区）按尽可能增大经济价值的方式运作。