答疑解难 促进销售

    6月22日—24日，为促进销售，海口市住房保障管理中心的工作人员、海口投源实业开发有限公司销售部的工作人员分别在万绿园、明珠广场举行为期4天的永秀花园保障性住房项目的申购现场咨询活动。
    为了让市民更多的了解永秀花园保障性住房项目，推动销售进度，海口投源实业开发有限公司销售部工作人员冒着狂风暴雨、顶着烈日酷暑派发永秀花园宣传单，并现场对群众提出的问题，进行详细、耐心的解答。海口市住房保障管理中心提醒，目前，限价商品住房等房源仍然充足，符合条件的市民请尽快到户籍所在地的区政务服务中心提出申请,若申请人不具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口的,应当向其工作单位所在地或实际居住地的区政务服务中心提出申请。另外,申请人申购社会主体自筹建设的限价商品住房的,应当向用地单位或其工作单位提出申请。
    在活动现场群众的反应热烈，结束之后，仍有不少市民打来电话了解项目信息、所处位置、申购条件、如何申购等情况。公司将以饱满的热情、负责的态度继续做好保障性住房相关配售工作。

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永秀花园项目
    海口投源实业开发有限公司负责建设的永秀片区项目，属海口市由政府统筹统建的保障性住房项目，项目位于海口市长滨路西侧的永桂开发区，所处地理位置十分优越，土地资源储备丰富，拥有“天、海、河、湖、园、岸、林”等优越的热带自然环境。濒临海口市最大的五源河森林公园及五源河文化体育主题公园，两大公园都为海口市重点建设的项目，即将打造出一片海口滨河旅游的新天地，也将成为海口市乃至海南省文化体育产业发展的主要平台。
    永秀片区项目包括永秀花园限价房一期、永秀花园限价房二期、永秀花园北一区经济适用房限价房、永秀花园北二区廉租房公租房项目，共建住宅13344套，其中，经济适用房4816套、公租房1408套、廉租房928套、限价商品房6192套。永秀花园作为海口市重点保障性住房项目，具有规模大、配套齐全、设施完善等优越条件，覆盖人口约8万人，形成一个交通便利、生活配套完善的居住小镇。
    此次面向中、低收入家庭人群配售的项目是永秀花园限价房一期项目，该项目位于海口市永桂开发区，属于政府的保障性住房项目。永秀花园限价房一期项目建有23栋住宅楼分别为9栋31层、6栋27层、5栋26层、3栋25层共3187套限价房，永秀花园一期总用地面积为100000平方米（150亩），总建筑面积为444863.52平方米（其中地上面积：363412.84平方米，地下面积：81450.68平方米），本项目商业建筑面积9465.97平方米，容积率为3.5，建筑密度为20%，绿地率为41.35%，停车位3190个。项目总投资147487.16万元。项目于2011年3月底开工，计划于2013年12月30日完工。永秀花园限价房一期有80平方米两房两厅、111平方米三房两厅、114平方米三房两厅、130平方米四房两厅4种户型，销售均价4540元。工程完工后3187套限价房将交付使用，解决海口市城镇中低收入家庭住房困难问题。
申请海口限价商品房条件
    (一)具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口;或者与在本市辖区内依法注册登记的单位(含法人及其它组织)建立劳动关系并工作满8年或在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满8年，并实际缴纳城镇从业人员基本养老保险费满8年;
    (二)申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限价商品住房保障对象收入线标准。2013年的收入标准：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);
    (三)申请人及其家庭成员在本市无自有住房或现自有住房经鉴定属危房;或者申请人家庭人均自有住房建筑面积低于本市公布的住房困难线标准。2013年的住房困难标准：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含);
    (四)申请人家庭人均财产值低于本市公布的城镇居民中等收入线标准的6倍。
    注：年龄届满35周岁的单身居民可单独作为申请人申请购买。